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淄博市房屋征收管理办公室简介

作者:淄博市房管局来源:淄博房产信息网 发布时间:13年06月11日 浏览次数: 【收藏】打印文章

一、单位简介

市房屋征收管理办公室是隶属于淄博市房产管理局的正科级事业单位,于1992年10月批准成立,1999年4月更名为淄博市房屋拆迁管理办公室,2011年11月更名为“淄博市房屋征收管理办公室”,现有在职职工10人,机构设置为综合科、财务科、房屋征收科、政策法规科4个科室。主要职责任务是:根据国家、省房屋征收有关法律、法规和政策的规定,具体负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作,监督指导区县房屋征收与补偿工作。同时,承担淄博市人民政府房屋征收委员会办公室的日常工作。

市房屋征收管理办公室成立以来,在市委、市政府和市局的正确领导下,在房屋拆迁工作形势日趋严峻、旧城区改造任务繁重的情况下,认真贯彻执行国家、省、市房屋拆迁和征收法规政策,严格履行房屋拆迁和征收行政管理职责,严格拆迁项目许可审批,大力实施阳光拆迁工程,做到有情拆迁补偿安置,妥善化解拆迁矛盾纠纷,保持了我市城市房屋拆迁工作依法、规范、健康、稳定发展,保障了被拆迁群众的合法权益,改善了群众居住环境和城市面貌,提升了我市城市功能,确保了我市城市建设和谐快速推进。多次受到上级部门表彰:2002年被表彰为“全省房屋拆迁管理工作先进单位”;2004年被表彰为中国住宅与房地产研究会城市房屋拆迁委员会“先进会员单位”;2004年至2008年,连续被省住建厅表彰为“全省城镇房屋拆迁管理规范化工作先进单位”;2006年、2008年被表彰为“全省建设系统信访工作先进单位”;2009年以来,连续4年被评为“市直机关级文明单位”。

 2011年1月国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施,标志着房屋拆迁制度转向房屋征收制度实现了质的变革。我们将以此为契机,紧紧围绕我市经济和社会发展目标,立足我市房管和房屋征收工作实际,先后制定了《淄博市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》、《淄博市国有土地上房屋征收评估管理规定》,进一步理清工作思路,严格依法征收,突出工作重点,强化工作措施,阳光和谐运作,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人合法权益,为我市经济社会发展和城市建设做出新的贡献。

二、工作职责

(一)负责贯彻执行国家、省、市房屋征收与补偿法律、法规和政策,拟订全市房屋征收与补偿的地方性法规、规章制度并组织实施;

(二)编制房屋征收中长期规划和年度计划并组织实施;

(三)负责会同有关部门对区县房屋征收与补偿实施工作的监督和指导;

(四)拟定征收补偿方案、冻结通告、房屋征收决定、征收公告、补偿决定,报市政府批准、发布;

(五)委托并监督房屋征收实施单位承担的屋征收与补偿具体工作;

(六)负责征收补偿费用的专户储存、监管与拨付工作;

(七)负责对被征收房屋组织调查登记,公布调查结果;

(八)负责向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书,并与其签订评估委托合同;

(九)负责向被征收人转交分户评估报告;

(十)负责与被征收人签订补偿协议;

(十一)负责建立征收补偿档案,公布分户补偿情况,负责全市房屋征收与补偿情况统计分析和汇总;

(十二)承办征收行政复议和行政应诉工作,承办申请人民法院强制执行事项;

(十三)负责全市从事房屋征收与补偿的专职管理人员、征收实施单位相关人员、评估工作人员的法规政策、业务培训考核;

(十四)负责组织已征收房屋的拆除工作;负责房屋征收信访工作;

(十五)承担市政府房屋征收委员会办公室的日常工作。